Top
Premium
1/10
1.240,00 €
3 Zi.
121,28
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in bester Lage von Haibach, einem Gebiet, das für seine hervorragende Lage, hohe Nachfrage und erstklassige Wohnqualität bekannt ist. Sie bietet eine
...
perfekte Kombination aus Komfort und Luxus.
Wichtig: Vermieter wohnt nicht im Haus! (Da häufig gefragt wurde)
Zu Ihrem neuen Zuhause gehören eine eigene Garage, ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sowie ein großzügiger Balkon, der von der warmen Mittagssonne verwöhnt wird.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 verfügbar und verspricht ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten Sie eine Wohnung, die Ihnen sowohl Behaglichkeit als auch Stil bietet.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Top
Premium
1/26
1.550,00 €
6 Zi.
165
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE!
Helles Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1992. Durch die Hanglage bietet das Objekt im Erdgeschoss einen vollwertigen Schlaf-/oder Arbeitsraum mit einem Duschbad auf gleicher Ebene.
Im
...
Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer über welches Sie auf die Terrasse mit kleinem Ziergarten gelangen. Die Süd-Westausrichtung ist für Sonnenliebhaber ideal, eine Markise spendet an heißen Sommertagen einen Schattenplatz. Die Küche befindet sich angrenzend und ist derzeit noch von den Mietern möbliert. Auf Wunsch wäre eine Ablöse möglich sprechen Sie uns hier bei einem Termin vor Ort an. Auf gleicher Ebene finden Sie zudem einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss hält 3 Schlafräume sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bereit. Ein weiteres Zimmer finden Sie im ausgebauten Spitzboden, genügend Rückzugsmöglichkeiten für eine große Familie!
Ausstattung:
-
Top
Premium
1/15
1.490,00 €
5 Zi.
137
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ruhiger Lage und dennoch nicht weit vom Ortskern entfernt, befindet sich dieses 2020 geschmackvoll sanierte Vorderhaus in Glattbach. Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten eine Bushaltestelle mit einer sehr guten Anbindung an
...
Aschaffenburg sowie eine Bäckerei, Metzgerei, einen Friseursalon und ein kleines Schreibwarengeschäft.
Sie betreten das Erdgeschoss durch den geräumigen Flur und gelangen in den großzügigen, offen gestalteten und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich. Die separate hochwertige Einbauküche aus Holz lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über alle nötigen Küchengeräte und ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und großem Fenster.
Ein Gäste - WC mit Fenster vervollständigt die untere Etage. Vor dem Haus lädt eine ca. 19 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein.
Durch eine offene Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie
Top
Premium
1/23
1.200,00 €
7 Zi.
180
m2
63879 Weibersbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1999 umfassend saniert wurde, erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet es sich zudem hervorragend als
...
Mehrgenerationenhaus, in dem alle Familienmitglieder harmonisch zusammenleben können.
Der großzügige Gartenbereich in Hanglage lädt dazu ein, einen eigenen Nutzgarten anzulegen und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten. Der angrenzende Freisitz ergänzt das Gesamtbild optimal und schafft einen einladenden Ort zum Entspannen und Verweilen. Hier können auch Ihre Kinder unbeschwert spielen und sich frei entfalten. Dieses Zuhause vereint Komfort, Vielseitigkeit und eine idyllische Umgebung – perfekt für Familienleben und gemeinsames Glück.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, der die ideale Verbindung zwischen den Wohnräumen schafft. Eine Wohn- / Essküche und der offene Wohn- und Essbereich mit dem Parkettboden und dem Kachelofen
Top
Premium
1/30
3.400,00 €
6 Zi.
228
m2
63762 Großostheim / Wenigumstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Wohnung ähnelt einem Haus im Haus. Wohnen am Feldrand und in absoluter Ruhe ... Außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettewohnung der Extraklasse mit vielen Besonderheiten wie hohe Deckenhöhe, Panoramafenster, kontrollierte Wohnraumbelüftung,
...
Kaminofen, hochwertige Einbauküche, eigener Gartenanteil, Ausblick ins Grüne und vieles mehr!
Aufteilung der Maisonettewohnung:
Erdgeschoss:
- Windfang
- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- offene Küche
- Flur (mit Zugang/Innentreppe in das Obergeschoss)
- Gästezimmer oder Büro
- Badezimmer I mit Dusche und WC
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Zugang in das Masterbad und in das Ankleidezimmer
- Masterbad mit zwei Waschbecken, freistehender Badewanne, Regenwald-Dusche und WC
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
Untergeschoss:
- Flur mit Abstellmöglichkeiten
- Abstellraum
- Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
In der Betriebs- und
Top
Premium
1/47
5.500,00 €
10 Zi.
375
m2
63762 Großostheim / Wenigumstadt
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier können Sie sich über mehrere Etagen entfalten. Elegante Immobilie für Indiviualisten in ruhiger Feldrandlage ... Einzigartiger Neubau mit viel Platz, jede Menge Besonderheiten wie hohe Deckenhöhe, Panoramafenster, Kaminofen, hochwertige
...
Einbauküchen, mehrere schicke Bäder, Garten, Ausblick ins Grüne, Kfz-Stellplätze und vieles mehr!
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Windfang
- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- offene Küche
- Flur (mit Zugang/Innentreppe in das Obergeschoss)
- Gästezimmer oder Büro
- Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Zugang in das Masterbad und in das Ankleidezimmer
- Masterbad mit zwei Waschbecken, freistehender Badewanne, Regenwald-Dusche und WC
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
Dachgeschoss (ideal als Büro/Homeoffice oder Appartement für Ihre Eltern, Gäste oder Ihr AuPair/Nanny):
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
165
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE! Helles Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1992. Durch die Hanglage bietet das Objekt im Erdgeschoss einen vollwertigen Schlaf-/oder Arbeitsraum mit einem Duschbad auf gleicher Ebene. Im
...
Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer über welches Sie auf die Terrasse mit kleinem Ziergarten gelangen. Die Süd-Westausrichtung ist für Sonnenliebhaber ideal, eine Markise spendet an heißen Sommertagen einen Schattenplatz. Die Küche befindet sich angrenzend und ist derzeit noch von den Mietern möbliert. Auf Wunsch wäre eine Ablöse möglich sprechen Sie uns hier bei einem Termin vor Ort an. Auf gleicher Ebene finden Sie zudem einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss hält 3 Schlafräume sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bereit. Ein weiteres Zimmer finden Sie im ausgebauten Spitzboden, genügend Rückzugsmöglichkeiten für eine große Familie! Ausstattung: - Laminatfußboden in allen Schla
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
80
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Wohnungssuchende, wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir dieses brandneue, attraktive Dachgeschoss Wohnung zur Vermietung anbieten können. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer - Koch- und Essbereich, 1 Schlafzimmer und einem
...
eleganten Badezimmer. Zudem verfügt die Wohnung über eine große Dachterrasse, ein eigenes Kellerabteil und einen Stellplatz.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.400,00 €
5 Zi.
120
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
Für die Freunde des minimalistischen japanisch/skandinavischen (Japandi) Einrichtungsstils ist unser Haus genau das richtige Domizil, um sich zu entspannen und rundum wohlzufühlen. Das exklusiv möblierte 5-Zimmer Haus mit Garten verfügt über .
...
eine vollausgestattete Küche, . ein lichtdurchflutetes Esszimmer, . ein Wohnzimmer mit Kaminofen, . 3 mit Boxspringbetten ausgestattete Doppel- bzw. Zweibettzimmer, . ein großes Bad mit Dusche und Badewanne und . eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich. Das helle und lichtdurchflutete Reihenendhaus wurde kürzlich frisch renoviert und ausgestattet. Es wurden nur hochwertigste Materialien wie Buche Echtholzparkett in den Schlafräumen und bodenbeheizte Fliesen in der Küche, Wohn- und Esszimmer verwendet. Das Domizil befindet sich am ruhig gelegenen Ortsrand von Großostheim mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Der Hauseingang liegt im Erdgeschoss und kann barrierefrei betreten werden. Der Essbereich mit offener, vollausgestatteter Küche ist gr
Top
Premium
1/10
6.250,00 €
10 Zi.
375
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie sich über mehrere Etagen entfalten. Elegante Immobilie für Indiviualisten in ruhiger Feldrandlage ... Einzigartiger Neubau mit viel Platz, jede Menge Besonderheiten wie hohe Deckenhöhe, Panoramafenster, Kaminofen, hochwertige
...
Einbauküchen, mehrere schicke Bäder, Garten, Ausblick ins Grüne, Kfz-Stellplätze und vieles mehr! Aufteilung: Erdgeschoss: - Windfang - offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - offene Küche - Flur (mit Zugang/Innentreppe in das Obergeschoss) - Gästezimmer oder Büro - Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss: - Flur - Elternschlafzimmer mit Zugang in das Masterbad und in das Ankleidezimmer - Masterbad mit zwei Waschbecken, freistehender Badewanne, Regenwald-Dusche und WC - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II Dachgeschoss (ideal als Büro/Homeoffice oder Appartement für Ihre Eltern, Gäste oder Ihr AuPair/Nanny): - offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Ba
Top
Premium
1/10
1.800,00 €
5 Zi.
170
m2
Josef-Hoecker-Straße 2g, 63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet fünf Zimmer auf ca. 170 m² Wohnfläche. Das komplette Haus ist sehr gepflegt und sofort beziehbar.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche
...
und ein Wohn- Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine große Terrasse mit angrenzendem Garten, Gartenhaus und Teich. Direkt vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze.
Obergeschoss:
Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, hier wäre es aber möglich durch eine Trennwand ein weiteres Zimmer zu gewinnen. Das OG ist mit einem Eichenparkett ausgestattet, es verfügt über ein großes Tageslicht-Vollbad.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studiozimmer mit einem Tageslicht-Duschbad.
Keller/Souterrain:
Im Souterrain, der wohnmäßig ausgebaut ist, befindet sich ein großes Zimmer, das als Hobby-, Büro- oder Schlafraum nutzbar ist. Ferner befindet sich im Keller ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum.
Top
Premium
1.900,00 €
6 Zi.
152
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues zu Haus - viel Platz für die ganze Familie"
Ein Haus mit viel Platz.
Platz für ALLE - Ein Heim für die ganze Familie inklusive Garten und ruhiger Lage.
Die Doppelhaushälfte besitzt sechs Zimmer verteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß
...
und Dachgeschoß. In jeder Ebene finden Sie ein Badezimmer aus dem Jahr 2008/2009. Die Gasheizung im Keller ist von BUDERUS aus dem Jahr 2008.
Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2008 / 2009 umfänglich renoviert und bis dato in Stand gehalten (neue Innentüren + Fenster, neue Fußböden, Erneuerung der drei Badezimmer, Wintergarten, Isolierung der Kellerseitenwände von außen durch Aufgrabung der Außenwände und Verlegung von Drainage , Zwischensparrendämmung im Dachgeschoß , Elektrotechnik mit Schaltkasten, neuer Kanalanschluß, etc. ).
Das ursprüngliches Baujahr ist von 1965 und einer Erweiterung im Jahr 1975.
Das Haus steht derzeit leer und kann nach Rücksprache sofort angemietet werden.
Machen Sie mit uns Ihre exklusive Besichtigung !
- Kalt
Top
Premium
1/13
Quelle:
immobilienscout24.de
1.200,00 €
4 Zi.
100
m2
63796 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser attraktiven Mietwohnung handelt es sich um eine schöne Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten 3-Familienhauses, die ab 01.02.2025 bezogen werden kann.
Zu dem Objekt zählen vier einladende Zimmer.
Die letzte Modernisierung fand
...
erst vor Kurzem statt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Vor der Garage kann ein weiterer Stellplatz mitbenutzt werden.
Top
Premium
1/21
Quelle:
immobilienscout24.de
1.250,00 €
4 Zi.
130
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung im 4 Parteien-Haus bietet:
Ein großes Wohn- Esszimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste- Bad mit Dusche/WC, großes Schlafzimmer mit begehbarem
...
Kleiderschrank, eingebauter Schuhschrank im Flurbereich, halboffenes Studiozimmer mit Dachschrägen sowie ein abgeschlossenes Zimmer im Dachgeschoss mit Parkettboden.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, teilweise bodentiefe Fenster, einen großen Balkon mit traumhafter Fernsicht. Auf Wunsch kann ein separater Sitzplatz im Garten genutzt werden.
Die ruhige Lage des Hauses ist am Ortsrand, in Wald-, Golfplatz-und Schwimmbadnähe mit gepflegter Gartenanlage und altem Baumbestand. Perfekte Anbindung zur Autobahn A3 (ca. 5km) - Richtung FFM/WÜ, ICE- Anschluss (ca.11km).
Top
Premium
1/15
995,00 €
3 Zi.
74
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ACHTUNG: unsere Emails an Sie landen aufgrund der hohen Anzahl von Mails öfter in Ihrem SPAM oder JUNK, bitte sehen Sie dort nach falls Sie auf Antwort warten.
Neubau Erstbezug. Das Haus besteht aus Tiefgarage, Erdgeschoss, Obergeschoss und
...
Dachgeschoss und liegt am ende einer Sackgasse
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit Süd-West Ausrichtung.
Mietkosten:
Kaltmiete: 995€
Tiefgarage: 60€
Küche: 80€
Nebenkosten:180€
GESAMT mit Küche und Tiefgarage WARM: 1.320€
Top
Premium
1/13
Quelle:
immobilienscout24.de
950,00 €
4 Zi.
95
m2
63856 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum 01.03.2025 können Sie diese ansprechende Wohnung in der ersten Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Apartment verfügt über vier einladende Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs
...
geeignet ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche ohne Kühlschrank, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz vor dem Haus und ein Carport Stellplatz hinterm Haus, können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Top
Premium
1/9
850,00 €
3,5 Zi.
100
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden.
1 x Wohnzimmer
1 x Schlafzimmer
1 x Kinderzimmer / Arbeitszimmer
1 x Wohnküche
1 x Abstellraum
1 x Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
1x Stellplatz vor dem Haus
Die Küche wird dem
...
Mieter überlassen oder kann gegen eine eigene Küche ersetzt werden.
Gas Heizung BJ 2016 / Fenster aus 2023
Top
Premium
1/13
Quelle:
immobilienscout24.de
2.200,00 €
5 Zi.
175
m2
63773 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine loftähnliche unmöbelierte (diesbezüglich nicht den Bildern entsprechend) Wohnung im Obergeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann.
...
Die 5 Zimmer setzen sich zusammen aus 2 Kinderzimmern, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Hauswirtschaftsraum und 1 großen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Weiterhin sind 2 Badezimmer und 1 separates Gäste-WC vorhanden. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse mit Südausrichtung. Zudem ist in der Wohnung eine Galerie über dem Wohnbereich vorhanden mit einer Fläche von ca. 17 m², die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und die in der Wohnflächenangabe nicht enthalten ist.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und geräumige Einbauküche sowie über einen Kaminofen.
Im Schlafzimmer steht eine durch Schränke konzipierte Ankleide zur Verfügung.
2 Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Top
Premium
1/21
550,00 €
2 Zi.
53
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne 2 Zimmer Wohnung, die sich in einem gepflegten Haus in Stockstadt am Main befindet. Die Wohnung liegt von der Hauseingangsseite gesehen im Erdgeschoss, aber nach hinten raus, im 1.Stock.
Da sich die
...
Wohnung im hinteren Teil des Hauses befindet und das Haus ohnehin zurückgesetzt steht, kann niemand der auf dem Bürgersteig entlang läuft, in die Wohnung schauen.
Die Wohnung kann zum 01.02. aber auch zum 01.03.2025 angemietet werden.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Balkon, einer Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad, sowie einem Flur.
In einer Nische im Flur lässt sich gut eine Garderobe einrichten.
Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche, inklusive Elektrogeräte (Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube und Kühlschrank) ausgestattet. Die Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung, es muss KEIN ABSTAND gezahlt werden. Auch der Essbereich kann gut in die Küche gestellt werden. Die Fotos wurden vor de
Top
Premium
1/8
1.012,00 €
2 Zi.
92
m2
63796 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne und helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienwohnhaus und bietet Ihnen auf ca. 92 m² Wohnfläche folgende Merkmale:
geräumige Diele
großzügiger und offen gehaltener Wohn-/Ess- und Küchenbereich
...
Zugang auf die großzügige Terrasse
1 großes Schlafzimmer
Tageslicht-Bad mit einer Badewanne und bodengleicher Dusche
Abstellraum mit Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
KFZ-Stellplatz direkt am Haus
Dreifachverglaste Fenster
Bäder, Flure und Kochbereiche Bodenfliesen in anthrazit
Alle Wohn-, Schlafzimmer Fertigparkett
Gemeinschaftlicher Garten
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
elektr. Rollläden
Kaltmiete 1.012 € + 250 € NK
3036€ € Kaution
Wieder verfügbar ab 15.12.2024