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1/11
3.680,00 €
460
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
ehemalige Tanzschule zu vermieten.
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1/43
5.200,00 €
19 Zi.
518,37
m2
63741 Aschaffenburg / Leider
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses moderne Bürogebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Das Erdgeschoss umfasst 8 Räume, davon 6 Büroräume, die sich ideal für Arbeitsplätze oder kleinere Teams eignen.
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Ergänzt wird die Etage durch einen Kopierraum und ein Zimmer mit Küchenanschluss. Für den Komfort der Mitarbeiter und Besucher stehen getrennte WCs für Damen und Herren zur Verfügung.
Das 1. Obergeschoss besteht ebenfalls aus 8 Büroräumen, die für eine flexible Bürogestaltung genutzt werden können. Ein zentral gelegener Kopierraum und zwei separate WCs für Damen und Herren stehen zur Verfügung. Derzeit als Küche vorgesehen ist ein Raum mit Fliesenboden und einer gefliesten Küchenrückwand.
Das Dachgeschoss ist besonders gut für Besprechungen geeignet. Es umfasst einen Büroraum, einen Besprechungsraum für kleinere Sitzungen und einen großen Seminarraum, der mit einem Konferenztisch und ausreichend Stühlen ausgestattet
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1/7
1.990,00 €
240
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerberäumlichkeiten suchen einen Mieter ab dem 01.09.2023
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1/13
2.500,00 €
8 Zi.
200
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie dieses einzigartige Atelier zur Miete im Herzen von Aschaffenburg.
In einem historischen Fachwerkgebäude aus dem Jahr 1390, das liebevoll und aufwändig saniert wurde, erleben Sie eine Kombination aus traditionellem Charme und
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modernen Annehmlichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für kreative Entfaltungsmöglichkeiten beispielsweise für Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater (wurde in der Vergangenheit so genutzt).
Ein besonderes Highlight ist das ca. 30 m² große geschützte Höfchen mit Kleinpflaster, Baum und Blumenrabatten, in dem Sie in gemütlichem Ambiente kreative Pausen genießen können. Dazu gehört auch ein repräsentatives Chefbüro für den, der das Besondere liebt, und die große beheizte Eingangshalle, die super als Wartebereich genutzt werden kann. Aufgrund der Baumaterialien (historische Lehmgefache mit Originalfachwerk) wird das Raumklima ganzjährig als angenehm empfunden.
Die verkehrsberuhigte dennoch
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1/7
1.220,00 €
1 Zi.
61
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen den Garanten für Ihren Erfolg im Business? Mit dieser Top-Gewerbeeinheit sind Sie genau richtig; ob Ladengeschäft oder Büro - hier fühlen Sie und Ihre Kunden/Mitarbeiter sich wohl. Mitten in der Stadt - fußläufig zu den Parkhäusern
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- zum Bahnhof. Eine gastronomische Nutzung ist leider nicht möglich.
Stilvolle 61 m² Gewerbefläche erwarten Sie. Zugang erhalten Sie durch eine doppelflüglige Türe im Schaufensterbereich oder aber auch über das imposante Foyer im Hauseingang.
Fordern Sie heute noch Ihr Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren persönlichen Kontaktdaten (Name/Anschrift/Tel.-Nr) und den Gewerbezweck - Sie erhalten danach Ihr Exposé.
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1/21
149,00 €
1 Zi.
89
m2
Würzburger Straße 150, 63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MIETEN SIE IN UNSEREM MODERNEN UND REPRÄSENTATIVEN GEBÄUDE UNSEREN SEMINARRAUM FÜR IHRE SEMINARE, SCHULUNGEN
ODER VERANSTALTUNGEN!
AKTUELLES ANGEBOT: 149€/Tag zzgl. MwSt
Der Raum ist ausgestattet mit den für ein Seminar notwendigen
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technischen Voraussetzungen - wie:
-Flipchart
-Overheadprojektor
-Beamer
Für die Bewirtung Ihrer Seminarteilnehmer steht Ihnen eine moderne und funktionell ausgestattete Einbauküche mit
-Cerankochfeld
-Einbaubackofen
-Spülmaschine
-2 Einbaukühlschränken
-und natürlich Geschirr, Gläser usw. zur Verfügung.
Über den Glaspavillon und unseren modernen Glasaufzug erreichen Sie bequem den Seminarraum.
Die sanitären Einrichtungen, wie Damen- und Herren-WC befinden sich auf der gleichen Etage. Im Gebäude selbst befindet sich eine behindertengerechte Toilette.
Je nach Anzahl der Seminarteilnehmer bzw. nach Ihren gewünschten Voraussetzungen kann eine unterschiedliche Bestuhlung des Raumes erfolgen.
Die Benutzung der Einbauküche sowie
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1/8
2.150,00 €
5 Zi.
215
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
PREMIUM-BÜRO IM BUSINESS-CENTER ASCHAFFENBURG
215m² Premium-Büro im Bussiness-Center Aschaffenburg in Bestlage !
Das repräsentative Objekt mit historischer Sandsteinfassade und einer Raumhöhe von über 3 Metern, ist ein Aushängeschild der
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Dienstleistungsachse Würzburger Straße. Es wurde 2011 kernsaniert und sehr gut ausgestattet mit z.B. Personenaufzug, Schallschutzverglasung, EDV-Verkabelung, Glasfaser u.v.m.
Die modernen Büroräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Der Flur und die WCs sind gefliest. Im Flur finden Sie die moderne Küchenzeile mit Spülmaschine.
Die Gewerbefläche im 1. OG teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
- 4 Büroräume mit einer Größe von 22 m² bis 35 m²
- eigener Flur mit Küche
- je 1 Damen und Herrentoilette
Bei Bedarf ist es möglich, einen Kellerraum im Gebäude anzumieten.
Die Büroräume sind barrierefrei zu erreichen. Es können auch Teilflächen angemietet werden.
Der große Parkplatz direkt vor dem Objekt bietet
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1/18
1.295,00 €
5 Zi.
111
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IM GEWERBEGEBIET "Würzburger Straße - Nord"
Die Aufteilung:
Vier Büroräume, ein Archiv/Serverraum, eine Teeküche, zwei Bäder im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug). Keine Kellerfläche. Parkmöglichkeiten verfügbar.
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Diese freie Gewerbefläche bietet viele Nutzungsoptionen mit hoher Flexibilität, auch ein Wohnen in Kombination Ihres Gewerbes ist denkbar!
Die Nebenkosten werden Pauschal mit EUR 285,-- mtl. abgegolten. Auf die Gesamtmiete ist die gesetzliche Mehrwertsteuer zu rechnen. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen.
Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.
Das moderne und repräsentative Bürogebäude liegt in einem sehr gut belebten Gewerbegebiet an der "Würzburger Straße - Nord". Über die Würzburger Straße und den hieran anschließenden Aschaffenburger Stadtring, erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn Anschlussstellen zur BAB A3 Richtung
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1/5
1.450,00 €
2 Zi.
95,9
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
unterkellert
***Ich werde gerade renoviert/saniert***
Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal in Aschaffenburg, einer lebhaften Stadt mit charmanter Atmosphäre! Dieses einladende Ladenlokal zur Miete bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 96 m²,
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ideal für Ihren Einzelhandel oder ähnliches Gewerbe. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955 und überzeugt durch seine neuwertige, vollständig renovierte Beschaffenheit.
Das Ladenlokal ist unterkellert und verfügt über zwei geräumige Zimmer, die multifunktionale Einsatzzwecke ermöglichen. Mit einer normalen Ausstattungsqualität und Bodenbelägen aus Fliesen bietet dieses Objekt eine praktische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Dank seiner zentralen Lage in Aschaffenburg profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Ladenlokal ist ab dem 01.05.2025 verfügbar und kann schon bald der ideale Standort für Ihr Geschäft sein.
Das Ladenlokal
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1/23
13.000,00 €
20 Zi.
1.377
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
MODERNES PRODUKTIONS- LAGER- VERKAUFS- UND VERWALTUNGSGEBÄUDE MIT PARKPLÄTZEN IN BESTER GEWERBELAGE - KURZFRISTIG FREI
Das massive und moderne Gewerbegebäude wurde ca. 1993 erbaut und fortlaufend instandgehalten. Die durchgängige Ausstattung
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ist zeitlos und mit den üblichen Bezugsrenovierungen und Gestaltungen - je nach Bedarf - sofort beziehbar. Der Bürotrakt im Obergeschoss beinhaltet sehr gut belichtete Chefbüros, Besprechungsräume, Großraumbüro sowie Küche und WC-Anlagen. Die Hallen- und Produktionsflächen befinden sich auf EG-Niveau und bieten gut belichtete Ausstellungsflächen, Arbeitsvorbereitungsflächen sowie WC-Anlagen und Aufenthaltsräume.
Technik: Die Gebäudeteile sind mit großen Isolierglaselementen- und fenstern und teilweise mit Beschattungsanlagen, ausgestattet. Eine gute Tagesbelichtung ist gegeben. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und ist überwiegend als Fußbodenheizung ausgeführt. Eine Klimaanlage sorgt in den Sommermonaten
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1/11
3.685,00 €
10 Zi.
335
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE AUF ZWEI ETAGEN IN DER INNENSTADT VON ASCHAFFENBURG
Die Büro- oder Praxisetage liegt auf zwei Etagen eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und ist neben dem Treppenhaus auch durch einen Aufzug barrierefrei zugängig.
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Die Bürofläche wurde in den letzten Jahren durchgängig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die einzelnen Flächen sind mit Teppich-, Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für Lichteinfall und Innenjalousien dienen der entsprechenden Beschattung. Die vollflächigen Beleuchtungssysteme sind mit sparsamen LED-Leuchtkörpern bestückt. Eine umfangreiche Elektro- und EDV-Installation, mit zahlreichen Anschlüssen in allen Büros, gehören zur Grundausstattung. Im 1. OG sind Trennwände teilweise frei herausnehmbar, somit können die Räume beliebig vergrößert oder verkleinert werden. Die beiden Etagen sind nicht direkt miteinander verbunden und müssen über das
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1/20
2.300,00 €
4 Zi.
245
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
BÜRO MIT ZUSÄTZLICHEM LAGER IM STADTTEIL ASCHAFFENBURG-DAMM GEEIGNET FÜR DEN HANDWERKSBETRIEB!
Die Gewerbefläche liegt im Hinterhof eines Mischgebietes und ist geeignet für einen Betrieb, welcher eine Büro- und eine zusätzliche Lagerfläche
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sucht. Viel Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter ist gegeben. Der ehemalige Handwerksbetrieb bietet eine moderne Aufteilung auf zwei Etagen. Die Lagerhalle befindet sich gegenüber und grenzt an ein modernes Einfamilienwohnhaus an. Kleinproduktionen mit großer Lautstärke fallen daher aus dem Raster.
Die Außenfassade des Bürogebäudes wird nach Absprache an die Optik der Lagerfläche (moderner Look) angepasst. Die Fenster wurden in 2023 durch eine Dreifachverglasung erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen. Durch die großen Fenster zur Hofseite wird die Büronutzfläche mit viel Lichteinfall versorgt. Eine WC-Anlage und Sozialflächen sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Einheit ist über Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
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Neu
1/6
400,00 €
1 Zi.
40
m2
63743 Aschaffenburg / Gailbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten eine attraktive, etwa 40 m² große Ladenfläche in guter Lage und direkter Einsehbarkeit der gut befahrenen Aschaffenburger Straße in Gailbach. Der Laden ist ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe.
Die Fläche ist
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lichtdurchflutet und bietet eine flexible Raumgestaltung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Bisher wurde die Ladenfläche als Friseur genutzt.
Der Laden wird ohne Inventar vermietet. Bei Bedarf kann eine Teeküche, gegen Aufpreis der Miete, von der Vermieterin eingebaut werden.
Zur Zeit wird der Laden renoviert, es wird ein neuer Fußboden verlegt und die Wände werden mit einem neuen Anstrich versehen.
Ein Stellplatz neben dem Haus kann für 40,00 € monatlich angemietet werden. Weitere öffentliche Parkplätze finden Sie an der Straße vor dem Haus.
Die aktuellen Nebenkosten in Höhe von 250,00 € können je nach Branche variieren.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
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1/7
1.836,00 €
7 Zi.
153
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
provisionsfrei
Im 2. Obergeschoss des in den 80er Jahren erbauten Gebäudes befindet sich die
153 m² große Gewerbefläche.
Zusätzlich verfügt die Einheit über einen separaten Kellerraum.
Ende 2024:
Es wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut.
Neue
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Rollläden an Südseite.
Fassade wurde ebenfalls neu gestrichen.
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Privat
1/6
Preis auf Anfrage
1 Zi.
70
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem Studioraum! # für Sport Kurse Gesundheit Training # 70 qm # mit einer Spiegelwand # mitten in der Stadt am HBF # super ruhig # viel Tageslicht # ohne Mieterprovision ++
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1/9
1.480,00 €
8 Zi.
431
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
GEWERBEFLÄCHEN FÜR PRAXIS/BÜRO/STUDIO/THERAPIE PROVISIONSFREI
Die große Gewerbeeinheit bietet viel Raum und enorme Nutzungsmöglichkeiten. Das ehemalige Fitnessstudio mit Saunabereich bietet auf ca. 300 m² sehr gute Belichtungsmöglichkeiten.
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Die Zusatzflächen von ca. 150 m² liegen im Untergeschoss und bieten nur in Teilbereichen Tageslicht. Ob eine Therapiezentrum, ein kleines Sportzentrum, eine Praxis oder auch Tanzschule. Alles ist möglich.
Sanitäre Einrichtungen, Duschen und WC´ s sind vorhanden. Die Büroflächen sind ordentlich ausgestattet und sofort nutzbar. Renovierungsarbeiten stehen vor Neunutzung an. Der aktuelle Ausstattungsstand bildet den günstigen Basismietpreis ab. Die Renovierungen obliegen dem Mieter oder erhöhen die Basismietkalkulation.
Die aktuelle Aufteilung Änderungen möglich!
*** ERDGESCHOSS: separater, großzügiger Eingangsbereich 3 Büroräume 2 getrennte WC´ s großer, heller Empfangsbereich 2 große Dusch- und Umkleideräume
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Premium
1/8
2.123,00 €
6 Zi.
193
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
BÜRO - ODER PRAXISFLÄCHE MIT 5-6 GROßZÜGIGEN BÜROS ODER BEHANDLUNGSRÄUMEN, EINBAUKÜCHE UND WC-ANLAGE IN DER INNENSTADT VON ASCHAFFENBURG
Die Büro- oder Praxisetage liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und ist
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neben dem Treppenhaus auch durch einen Aufzug barrierefrei zugängig. Die Bürofläche wurde in den letzten Jahren durchgängig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die einzelnen Flächen sind mit Teppich-, Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für Lichteinfall und Innenjalousien dienen der entsprechenden Beschattung. Die vollflächigen Beleuchtungssysteme sind mit sparsamen LED-Leuchtkörpern bestückt. Eine umfangreiche Elektro- und EDV-Installation, mit zahlreichen Anschlüssen in allen Büros, gehören zur Grundausstattung. Ein Serverraum steht zudem zur Verfügung. Des Weiteren bietet die Fläche eine großzügige WC-Anlage. Für die Mittagspause ist eine Teeküche
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1/5
1.200,00 €
140
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Im 2. Obergeschoss stehen Ihnen drei großzügige und helle Büroräume sowie zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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1/4
3.700,00 €
4 Zi.
760
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zur kurzfristen Vermietung steht eine Gewerbehalle mit Büro- u. Sozialräumen in sehr guter Gewerbelage Aschaffenburgs bereit.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Bürofläche ca. 23 qm mit Durchgang zur Werkhalle ca. 727 qm, vorhandene Gruben, kleines
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Büro,
Sozialraum, zwei Außenstellplätze ggf. mehr nach Absprache
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch Wärme: 106,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 3,9 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas LL, Strom
Baujahr: 1960
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
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1/7
1.500,00 €
2 Zi.
186
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
AUSSTELLUNGS-/THERAPIEFLÄCHE MIT BÜROMÖGLICHKEIT IN NILKHEIM AM GESCHWISTER-SCHOLL-PLATZ!
Die Gewerbefläche bietet viele Nutzungsoptionen mit hoher Flexibilität. Eine freie Einteilung ist grundsätzlich gegeben. Aktuell wurde die Gewerbeeinheit
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als Büro/Ausstellung/Verkauf genutzt. Die gesamte Einheit ist über eine Gastherme beheizbar. Eine Zufahrt mit PKW und Transporter (Sprintergröße) ist möglich.
Die Fläche kann kurzfristig und nach Absprache übernommen werden. Für die Nebenkosten wird eine Abschlagszahlung von EUR 300,-- pro Monat vereinbart. Auf alle Miet- und Nebenkostenzahlungen ist die Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zuzurechnen. Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten.
Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.
Aktuelle Nutzung und Einteilung!
***ERDGESCHOSS: Eingangsbereich - große Lager-/Ausstellungs-/Verkaufsfläche Büro WC öffentliche Stellplätz in der Nähe kein